부동산

전세 대출 한도 규제, 신한 은행에서 시작하였습니다. 지금 우리나라는 부동산 가격이 너무 올라서 사람들이 대출 받은 상태에서 미국 연준이 금리까지 올리는 바람에 대출 이자가 크게 올라서 사람들이 외식도 잘 하지 않고 내수 경제는 말라 비틀어져 가는 상황에 빠지고 말았습니다.  이런 상황에서 용산은 거래되는 비율의 66.5%가 갭투자로 의심되는 거래이고 서울 오피스텔의 가격은 22개월 동안 오르지 않았지만 … Read more

일산 역전세란 이 터졌습니다. 심상치 않은 전세가의 하락이 있었습니다. 집주인들은 대략 3억의 전세금을 돌려주어야 될 처지에 놓이게 되었는데요. 어떻게 된 것인지 알아보도록 하겠습니다. 역전세란이란? 집주인이 세입자에게 전세금을 받고 집을 빌려주는데 2년 뒤에 전세가가 떨어져서 임차인인 전세금을 가지고 나가겠다고 하거나 2년 뒤 전세 재계약을 할 때 빠진 만큼의 전세금을 돌려 달라고 요구하는 것을 뜻합니다. 문제는 집을 … Read more

신생아 특례 대출 조건, 자격요건, 금리에 대해서 알아보려고 합니다. 상당히 파격적인 조건입니다.대한민국의 출산율이 0.778까지 떨어 졌습니다. 수도권이나 일부 도시 지역은 과밀화 되어서 더 낮습니다. 0.7보다 출산율이 낮은 것으로 알고 있습니다.  2025년은 대한민국 전체의 출산율은 0.65명으로 예상되고 있습니다.   출산율이란? 여성 1명이 평생 낳을 것으로 예상되는 평균 출생아 수입니다.    출산율이 이대로 가게 되면 (대한민국 소멸 … Read more

집값 전망, 집값동향에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 부동산이 하락세로 돌아서고 있습니다. 파월은 금리를 요번에는 동결했지만 다음에는 올린다 하고 정부가 신생아 대출이라는 것을 만들어서 대출을 더 해주려고 하고 있지만 받을 수 있는 사람의 수는 제한적으로 보입니다. 이런 상황에서 집값, 2024년 부동산 전망은 어떻게 될까요? 집값 전망 – “부동산 수요”는 감소하는 중입니다. 서울 강남의 아파트를 예로 들어보겠습니다. … Read more

하늘에서 경매 물건이 떨어지기 시작했다 경매, 경매란 무엇일까요? 매도자가 부동산을 내 놓았을 때 매수자가 가격이 비싸다고 생각해서 안사주니까 빚을 청산을 하지 못해서 나오는 것이 경매 물건입니다.   하늘에서 떨어지기 시작한 빌라 경매 물건 서울에 빌라로 나온 경매가 2023년 10월 1268건입니다. 올 한해는 유난히 빌라 전세 사기가 많았던 해였습니다. 집주인이 빌라를 사서 그 빌라를 저당 잡아서 … Read more